并不意味着本公司对就学安排作出承诺
admin
2019-08-05 10:24

  布鲁克林区是纽约市人口最多、华人增长最快、就业薪资增长最快的区域之一,也曾是大量新移民落脚纽约的第一站,而近年来,这里也越来越受到华裔购房者和投资者的亲睐。

  在政府“Lower Manhattan 改造计划”和布鲁克林市中心经济刺激计划的双重作用下,布鲁克林迎来了自己的黄金时代:吸引了大量科技、金融企业总部入驻,如摩根大通、摩根斯坦利、高盛集团等百家大型企业在这里开设分部,同时由于其靠近曼哈顿的地缘优势和便捷的交通,还吸引着大批工作在曼哈顿及其他区域的白领金领居住于此。为了配合大量高收入人群涌入布鲁克林区,2017-2019预计在布鲁克林共有14,000新建住宅单元,却依然供不应求

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  11Hoyt坐落于繁华的布鲁克林市中心,占据完整的一个街区,周边300米范围内11条地铁线,轻松到达纽约各处

  11 Hoyt的业主公园(Hoyt Park),由Hollander Design公司巧妙设计,占地面积近27,000平方英尺,不同于纽约市的其它户外空间,这座公园和商业住宅形成一整套完整的城市街区。包含:健身庭院、私家烧烤台、公共烧烤台、草坪、蝴蝶主题游戏园区、室外会客区、日光浴甲板、室外温泉浴、森林园艺布道。

  作为世界金融和经济中心的重要源动力,纽约证券交易所也是世界市值最大的证券交易所之一。伴随着纽约政府的“Lower Manhattan 改造计划”高盛集团(Goldman Sachs)、康泰纳仕出版集团(Conde Nast)、摩根士丹利(Morgan Stanley)、纽约每日新闻(New York Daily News)和Spotify等大型商业与服务业机构纷纷在这里安家落户。(数据来源于citystate.newyork)

  学习室、虚拟游戏室、电影放映厅和表演厅、音乐练习室、料理台、厨房和私人会客用餐厅、壁炉和台球台、图书馆、棋牌室和鸡尾酒宴客厅、厨房,让生活变得“布”同凡响,伸手即可触碰未来。

  未来十年,布鲁克林,纽约的新支点将引入更多的优质资源,遍及各个行业,覆盖交通、医疗、教育、商业等各领域。

  万科,34年历程,塑造了北京北河沿甲77号、上海翡翠滨江、深圳瑧湾汇、杭州大都会79号等城市封面作品,2013年起万科走向世界,开始涉足海外房产,与国际一线大牌开发商共同打造当地新地标作品。当前,万科已进入纽约、伦敦、旧金山、新加坡、西雅图等6个海外城市。

  世界经济的第一缕曙光,总是照耀在华尔街,这条800多米长的街道与其左右的街区共同构成了伟大的纽约金融(Financial District),这里集中了众多金融机构的办事处和总部,包括纽约证券交易所、纳斯达克和纽约联邦储备银行等。

  由纽约市政府扶持,Dumbo、布鲁克林海军港口、布鲁克林市中心合力打造东海岸城市科技产业集群布鲁克林科技三角区,众多科技企业以及纽约大学,卡内基梅隆大学加入。预计到2025年,新增高收入就业达53000个,新增商业社区300万平方英尺,实现产值150亿美金,新增创新科技企业240家,而77%的员工将定居在布鲁克林。

  大学包括纽约大学坦顿工程学院,纽约市理工大学St.FrancisCollege,普瑞特艺术学院,长岛大学布鲁克林学院、布鲁克林法学院、纽约大学研发中心等,共计11所,专业丰富,名校林立。

  开发商:【铁狮门】,销售方:【万科海外营销中心】。本宣传资料为要约邀请,针对【11 Hoyt】项目概况进行介绍,产权年限、户型面积、物业类型、图文内容、缴付期限、缴付比例和金额、交房期限等仅供参考不作为销售承诺。首付10%,六个月后再付5%,交房时办理按揭支付尾款,具体按揭比例及贷款利率以银行实际审批为准。项目各项要素(包括本页面所发布的各项信息内容)不排除因政府相关规划、规定,当地法律法规的变化和调整以及开发商未能控制的其他原因而发生变化,最终以双方签署的正式交易合同及其他相关协议文本约定为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息,仅供参考,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学,建议您咨询当地教育主管部门。图中区位示意图 仅为项目位置示意图,实际距离、比例等,或与实际存在差异,仅供方位示意参考,不作为销售承诺。图中对项目周围环境、交通、商业、教育及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着对此作出了承诺。

  项目周边还有各色餐饮环绕,包括多家高级休闲餐厅、米其林餐厅、中餐、韩餐、日餐、其他各国特色餐馆,邀请在纽约的朋友吃饭是一件很轻松惬意的事情。

  交通路网密集的区域有两个:华尔街+布鲁克林市中心商圈和中城区总部基地+皇后区长岛城商圈。

  与之相对应的,自然是房价的攀升:2014年该区域的独立产权公寓交易价中位数(中值)突破百万美元。从2013年至2017年;2015年开始,四分之一以上的交易超过150万美元。也就是说,在销量相对稳定的情况下,高价公寓的比例越来越高。(数据来源:布鲁克林HALSTEAD房地产公司)

  铁狮门(TISHMANSPEYER简称:TSP)成立于1978年。是世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司,擅长开发并与管理密切结合的房地产企业。铁狮门旗下的标志性建筑囊括洛克菲勒中心、克莱斯勒中心、柏林的索尼中心等。

  想象一下,在繁华都市的中心,四周被树荫遮蔽,并伴有花卉草坪与蝴蝶,可健身 、可瑜伽、可冥想、可烧烤、可遛狗、可带娃......动静结合是城市中心的绿洲,与11 Hoyt高阶配套的室内设施形成了完美的互补。

  而这一次,面对如此宝贵的地块,设计者在自住舒适性与投资收益上做了最大限度的权衡,大约3层楼高的平台上建设了2.7万平方英尺的私家户外公园。挑高零售空间、居民入口和大堂公共休闲区在31-32层还有能够眺望曼哈顿天际线的Sky Club。

  2013年,万科与铁狮门携手联合开发了旧金山市海景地标项目LUMINA,铸就海湾大桥一侧磅礴的建筑群。而后,万科与铁狮门再次合作,11Hoyt在纽约再造传奇经典。

  11 Hoyt由以设计世界时尚酒店、餐馆和私人俱乐部而闻名的Michaelis Boyd Associates设计工作室全面负责。住宅集布鲁克林褐石的经典工艺和艺术家阁楼的温馨与现代感于一身,为购房者提供两种不同色系的内饰住宅,经典与传承两种色系的室内设计。经典色系以白色为主色调,传承色系以深色为主色调。同时住宅配有:Latch™ 智能门锁、智能无线温控器、德国博世洗衣机/烘干机(个别单元Whirlpool 美国惠而浦洗衣机/烘干机)等家电卫浴。

  从2010年至今,布鲁克林区域房价平均年增长率稳定在10%左右,市场均价和单价都接近90%的快速增长。企业及居住人群的导入,使布鲁克林的房产价值稳步攀升。其整体房价、房屋销售额、增长幅度稳居纽约市五大区第二的位置,既有快速增长的潜力,又有纽约地产的稳定性。越来越多的投资者从曼哈顿转道进军布鲁克林周边,布鲁克林已经成为纽约第三大商业区。(数据来源于)

  7月28日,万科海外温州发布会将在温州万科中心·翡翠天地销售中心荣耀开启,届时本项目将正式与温州购房者见面。详情联系:1886775668

  温州是中国著名的侨乡,大约有数十万海外华侨、华人分布在世界各地,目前对于海外楼盘有着巨大的需求。如今在海外沉淀了许久的“万科海外置业”,终于在2019年7月首入温州,势必会掀起一阵海外置业浪潮。

  11Hoyt附近无论是大学、中学、小学,还是私立、公立,教育资源都非常丰富,可以满足孩子从小到大的求学需求。

  步行约10米,就是全美知名的高端百货商场梅西百货。铁狮门正在重新改造,打造为经典商业和现代商务办公结合的梅西A 级办公大楼。翻新改建后的梅西大楼,将以趣味性的零售体验和全新的办公空间而成为布鲁克林新的城市风景线米就到布鲁克林大型商业综合体“Citypoint”这里有大型超市Target,trader joes,苹果旗舰店……满足生活方方面面的需要。

  据介绍,本次推介会是2019江西文化强省建设推进大会系列活动之一,旨在贯彻落实文化强省战略,推动江西文化产业高质量发展,搭建江西与粤港澳大湾区文化产业交流合作的平台,集中推介江西文化资源优势、政策优势、区位优势。会议由江西省委宣传部常务副部长郭建晖主持,江西省人民政府副省长吴忠琼出席推介会并致辞。